O OCEAN Apart Hotel é um empreendimento composto por 70 unidades residenciais, sendo 63 apartamentos e 7 coberturas. Além disso, temos mais 4 lojas externas (unidades comerciais).
Distribuído em 6 pavimentos, térreo, mezanino, 3 pavimentos tipo e a cobertura.
No térreo encontra-se a recepção com lobby, o restaurante com a estrutura para café-da-manhã bem como refeições a lá carte ao longo do dia para hóspedes e público externo. Nesse andar também estão as vagas de estacionamento - cada unidade residencial tem 1 vaga em escritura privativa.
No mezanino temos vagas de garagem, a área administrativa e colaborativa bem como a lavanderia e vestiário do hotel. São mais de 150m² disponibilizados para a área comum do empreendimento.
No 1º, 2º e 3º pavimentos temos as unidades tipo apartamentos, são 21 unidades por andar, com corredor circular que facilita locomoção e acesso aos elevadores e escada.
Na cobertura, temos 7 unidades tipo cobertura junto bem como o rooftop com a área de lazer do empreendimento, neste espaço encontramos a piscina e o bar/restaurante, com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras a disposição.
As unidades tipo são compostas por ambientes integrados (quarto, sala e cozinha) tendo um banheiro e área de varanda
Já as unidades cobertura tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área gourmet com jacuzzi.
Localizado no bairro de Itáuna, o mais valorizado de Saquarema, a 2 quadras da praia de Itaúna.
O cliente está comprando uma unidade de apart-hotel com matrícula individual, tendo 1 vaga privativa, podendo ser comercializada como qualquer outro imóvel (escritura).
Não está incluso mobiliário.
São inúmeras vantagens, algumas delas são:
- Serviços a disposição como: café-da-manha de hotel; Rooftop com piscina e bar; serviços de lavandeira e limpeza;
- Recepção 24h trazendo praticidade e segurança;
- Valorização imobiliária;
- Imóvel de veraneio com retorno financeiro com a locação;
- Facilidade para comercialização;
- Praticidade na manutenção do imóvel através da empresa hoteleira;
- Sistema de gestão inteligente do patrimônio com chave digital;
- Lucratividade histórica superior ao aluguel tradicional.
A unidade poderá ser utilizada ou administrada pelo proprietário. Também pode optar por deixar a unidade no Pool administrado pela empresa hoteleira, não tendo assim qualquer trabalho nessa administração, só recebendo seu lucro todo mês.
A operadora hoteleira oferece as taxas mais competitivas do mercado. Taxa de administração do Pool de 2,0% da receita operacional líquida e taxa de incentivo de 10% do resultado operacional bruto.
O valor de condomínio, hoje, de um prédio residencial sem área de lazer na região está na faixa de R$ 600 reais, com os benefícios e comodidades que o apart-hotel oferece estimamos um valor de R$ 1.000,00 por unidade.
Sim, damos essa praticidade ao cliente de poder fazer a aquisição de forma remota, sem a necessidade de deslocamento a cidade ou ida ao cartório. Mas temos também a opção tradicional.
É o sistema unificado de adquirentes que congregam suas unidades habitacionais com o objetivo de explorá-las conjuntamente, de modo uniforme e homogêneo por meio da administradora hoteleira. Incluída neste, o proprietário continua tendo direito a utilização dos serviços do apart hotel com benefícios exclusivos.
